債務(wù)企業(yè)名稱：撫順市海文自動化技術(shù)有限公司
所在地：望花區(qū)科技一條街９號樓
債權(quán)總額：480.55萬元（利息截止日期：2019年5月20日）
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有撫順市海文自動化技術(shù)有限公司債權(quán)總額480.55萬元，其中貸款本金為391.52萬元、利息89.03萬元。貸款方式為保證、抵押，保證人為宋偉、朱穎，抵押物為：
1、朱穎名下住宅，抵押物地址：撫順市望花區(qū)建昌街15號樓5單元301號，建筑面積：128.84平方米。
2、宋偉名下辦公樓，建筑面積：1,124.00平方米，抵押物地址：撫順市望花區(qū)科技一條街9號樓。
3、宋偉名下工業(yè)用地，抵押物地址：撫順市望花區(qū)遼中街，土地面積：746.00平方米。
企業(yè)概況
撫順市海文自動化技術(shù)有限公司成立日期：2002年11月13日，注冊號： 210404003008716,類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),法定代表人：宋偉,注冊資本：50萬人民幣,登記機關(guān)：撫順市望花區(qū)工商行政管理局,登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）,住所：望花區(qū)科技一條街９號樓,經(jīng)營范圍：計算機與自動化控制工程安裝，計算機及自動化設(shè)備、配件銷售，計算機應(yīng)用服務(wù)。
保證人情況
宋偉，男，漢族，住撫順市望花區(qū)本溪路東段26-5號樓2單元302號；朱穎，女，漢族，住撫順市望花區(qū)丹東路東段64-4號樓2單元601號。
抵押物情況
（一）撫順市望花區(qū)建昌街15號樓5單元301號住宅，建筑面積：128.84平方米。
（二）宋偉名下辦公樓，位于撫順市望花區(qū)科技一條街9號樓（房產(chǎn)證地址），撫順市望花區(qū)遼中街（土地證地址）。經(jīng)過改造后，現(xiàn)經(jīng)營方為小腳印寶貝幼兒園。周邊環(huán)境較好。
（三）宋偉名下工業(yè)用地位于撫順市望花區(qū)科技一條街9號樓（房產(chǎn)證地址）、撫順市望花區(qū)遼中街（土地證地址），土地面積：746.00平方米。是上述辦公樓下面的土地。
訴訟情況
該項目已涉訴，債權(quán)人勝訴，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，抵押物優(yōu)先受償，處于執(zhí)行階段。已經(jīng)進入評估拍賣階段。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
抵押物現(xiàn)經(jīng)營小腳印寶貝幼兒園，抵押物附近聚集有多間幼兒園及小學(xué)，如紅黃藍幼兒園、撫鋼幼兒園、鋼廠幼兒園、雷鋒二小、雷鋒第二小學(xué)。同時幼兒園附近超市、食肆、娛樂場所較多，人流量較多，配套設(shè)施完善。
