債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽(yáng)重型華揚(yáng)機(jī)械有限公司
所在地：沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1號(hào)
債權(quán)總額：2646.08萬(wàn)元（截止至2019年4月30日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽(yáng)重型華揚(yáng)機(jī)械有限公司債權(quán)總額為人民幣2646.08萬(wàn)元，其中貸款本金1304.67萬(wàn)元，截止至2019年4月30日，表外利息473.60萬(wàn)元，孳生利息為867.81萬(wàn)元，貸款方式為抵押、保證擔(dān)保，抵押物為土地和房產(chǎn)，沈陽(yáng)重型華揚(yáng)機(jī)械有限公司以位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)的面積9611.6平方米的房產(chǎn)及1宗國(guó)有工業(yè)用地的土地使用權(quán)17127.58平方米提供抵押擔(dān)保。保證人為遼寧沈重華揚(yáng)冶礦機(jī)械有限公司。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽(yáng)重型華揚(yáng)機(jī)械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊(cè)號(hào)：210100401002277。類型：有限責(zé)任公司(臺(tái)港澳與境內(nèi)合資)。法定代表人：白皓。注冊(cè)資本：4606萬(wàn)人民幣。營(yíng)業(yè)期限自：2001年11月20日至2051年11月19日。住所：沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：礦山設(shè)備、軋鋼設(shè)備、電力設(shè)備、冶煉設(shè)備及配件制造、安裝(不含電站設(shè)備)、調(diào)試、售后服務(wù)、技術(shù)咨詢。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。登記機(jī)關(guān)：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。核準(zhǔn)日期：2015年11月6日。登記狀態(tài)：存續(xù)。
保證人概況
遼寧沈重華揚(yáng)冶礦機(jī)械有限公司成立日期：2001年11月20日。注冊(cè)號(hào)：210100401002277。類型：有限責(zé)任公司(臺(tái)港澳與境內(nèi)合資)。法定代表人：梁大銘。注冊(cè)資本：182萬(wàn)美元。營(yíng)業(yè)期限自：2005年7月26日至2055年7月26日。住所：遼寧省鐵嶺縣橫道河鄉(xiāng)上石碑村。經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)、加工機(jī)械設(shè)備、備件、鑄件,并銷售本公司生產(chǎn)的產(chǎn)品(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)。登記機(jī)關(guān)：鐵嶺市工商行政管理局。核準(zhǔn)日期：2017年7月31日。登記狀態(tài)：存續(xù)。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物為土地和房產(chǎn)，土地位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1號(hào)，地類：工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，使用權(quán)類型：出讓，面積17127.58平方米，抵押房產(chǎn)明細(xì)如下：
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序號(hào)
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房產(chǎn)證號(hào)
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地址
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產(chǎn)別
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幢號(hào)
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結(jié)構(gòu)
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層數(shù)
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建筑面積（平方米）
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用途
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1
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沈房權(quán)證沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004127號(hào)
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沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1-1號(hào)
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合資
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1-1
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鋼.鋼混
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2
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9510.9
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廠房
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2
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沈房權(quán)證沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004128號(hào)
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沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1-2號(hào)
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合資
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1-2
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混合
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1
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76
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廠房
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3
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沈房權(quán)證沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第004129號(hào)
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沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)八號(hào)街3甲1-3號(hào)
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合資
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1-3
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混合
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1
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24.7
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廠房
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合計(jì)
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9611.6
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抵押房產(chǎn)外觀為混合結(jié)構(gòu)，八層新左右，位于抵押土地之上，沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)院已對(duì)我公司與華融公司的抵押物進(jìn)行測(cè)繪及定點(diǎn)分割，抵押物均可獨(dú)立處置，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。
該案現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行階段，執(zhí)行案號(hào)：【2011】執(zhí)字第186號(hào)。該案在執(zhí)行過(guò)中首輪查封了債務(wù)企業(yè)如下資產(chǎn)：房產(chǎn)5處，面積合計(jì)15578.24平方米；土地2宗，面積合計(jì)28125.58平方米。上述查封資產(chǎn)中，有面積共計(jì)9611.65平方米的三處房產(chǎn)、面積17127.58平方米的1宗土地抵押給了我公司，剩余部分資產(chǎn)抵押給了中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司，華融公司的抵押金額約800萬(wàn)。
該案件目前司法拍賣已結(jié)束，第一次拍賣價(jià)格3032.82萬(wàn)元，結(jié)果流拍。第二次拍賣價(jià)格2320.11萬(wàn)元，結(jié)果流拍。2018年11月2日法院下達(dá)（2018）遼01執(zhí)恢41號(hào)-1、-2號(hào)《執(zhí)行裁定書》，將面積共計(jì)9611.65平方米的三處房產(chǎn)、面積17127.58平方米的1宗土地及113臺(tái)/套設(shè)備裁定給我司，資產(chǎn)價(jià)值共計(jì)3032.82萬(wàn)元，最終抵債價(jià)格2320.11萬(wàn)元, 剩余債權(quán)我公司可繼續(xù)追償。
